青石板路，小桥流水，水车轮悠悠转动，熙攘的游客们忙着拍照留念，村尾的古老廊桥，守望着古村的潺潺流水。这里便是隐藏在福建省宁德市南屏县熙岭乡青山绿水间的传统村落——龙潭村。

龙潭村景象。中国网记者吴佳潼 摄

龙潭村历史悠久，文化传承深厚，非物质文化遗产“一台戏、一坛酒”独具特色。这里百年老宅散布，村落保存相对完整，房屋建筑风格层次丰富，古韵绵长。但由于人均耕地少，交通闭塞，村民只能外出务工，当古村邂逅“外出大潮”，原本1400多人的人口大村一度只有100多人留守，且多为老人和妇女，一座座老宅 残垣断壁、门庭冷落、藓痕斑驳，向世人诉说着沧桑和无奈。

(相关资料图)

“龙潭村原有120多栋明清建筑，明清老宅子虽然破旧，但韵味尤在。可由于建造年代久远，并不适于人们居住，继续保存又需要重金修缮，拆除重建又于心不忍，取舍之间，只能看着古民居被岁月慢慢侵蚀。”熙岭乡乡长杨林感慨，“随着人口流失，‘空心村’即将土地复垦，一座传统村落眼看就要彻底消失了，不免令人惋惜。”

就让传统村落这样悄无声息地消失了？龙潭村并没有“顺其自然”，2017年5月，在当地政府支持下，龙潭村开始“拯救老屋”、复兴古村。

龙潭村90%古宅已空置荒芜，立足这些资源，龙潭村创新房屋流转模式，推出“老屋认租15年”规划，由村委与祖居户主签订15年期限房屋租赁合同，再将这些古宅出租给一些从事文创相关产业的外来“新村民”，“新村民”在15年内每年每平方米只收3块钱租金。老屋得以“新生”，“新村民”也以较小的代价可以在龙潭村长期定居、生活创业，感受乡村生活。这一举措，吸引了很多有乡村情怀、艺术情怀的年轻人。

一座座荒废的古宅被认领修缮后，既保存了村庄原有风貌，又发展起了新兴业态。截至2022年底，龙潭村常住人口已达千人，而且以青壮年人群为主。

年轻人多了，也将新的活力带进了龙潭村。龙潭村引入策划专家团队，对文化创意产业“龙潭”进行规划设计并制定建设修缮修建方案。同时，创新古村修缮模式，建立“‘新村民’出资、驻创艺术团队免费设计、村委会代为组织施工建设”的运作模式，按照“修旧如故”“一屋一特色”理念，让传统村落不失乡愁古韵又简约清新。

在传统村落的修缮改造中，村委会制定了基本原则，保留古宅夯土墙、黛瓦木构的传统风貌；屋内结合现代生活需要，打造书吧、工作室、咖啡屋、音乐厅等文创空间；利用当地工匠，激活乡村传统营造技艺。在古村修缮过程中，聘用当地木匠、泥瓦匠、石匠等为建设主体，当地工匠艺人以主人翁精神参与建设，采取传统工艺修复，恢复濒临失传的营造技艺。

屏南县非物质文化遗产——四平戏。中国网记者栗卫斌 摄

传统村落修缮需要大量资金，为不浪费一分一毛，让成本投入最大化，龙潭村创新项目管理模式，试行“工料法”计算工程成本的管理模式，节约成本，提高效率。通过系列创新，有效破解传统村落古建筑“保”与“用”的难题，“破木屋”变成了“黄金屋”。

一时的“成功”并非长久之计，可持续发展成为新课题。“人来了，要让他们不想离开，离开了还想再回来。为此，我们实施乡村提升改造、环境整治工程，加大文化服务供给，让乡村更为宜居宜业。”龙潭村党支部书记、村主任陈孝镇介绍，龙潭村创办四平戏博物馆、龙潭酒博物馆，举办戏曲节、开酒节、丰收节等民俗活动，通过不断催生新的经济业态，让乡村成为创业和生活的乐园。

“文创兴村”让龙潭村再续活力，吸引了来自五湖四海的艺术家和文艺青年入驻。截至目前，龙潭村现拥有各类艺术共享空间30多个，民宿床位300多张，新增企业经营主体12家。2022年，龙潭村共接待乡村游客30多万人次，旅游实现创收1300万元，人均可支配收入从2017年的7600元增加到24800元，增长226.3%，村财政收入65.2万元。

从残垣断壁、“空心村”到如今的繁茂，龙潭村“政府政策指导、集体整租空宅、市场承租修缮、文创活化古村”的创新模式，实现了乡村历史文化基因与风貌在新时代的保护与传承，促进了乡村多元业态的发展，这种模式为其他传统村落保护提供了借鉴经验。

南屏县甘棠乡漈下村就是“受益人”之一。作为福建省第一个实行传统村落保护的乡村，政策的实施并不顺畅，“因当地有高山蔬菜和反季蔬菜，村民收入尚可，他们认为不需要‘保护’。”漈下村党支部书记甘南芳说，而随着龙潭村成功，漈下村村民意识到这是一条振兴发展之路。现如今，漈下村也加入到“文创兴村”的队伍中，村民们生活水平持续提高，传统村落在发展中传承、在传承中发展，展现出传统与现代融合的新风貌。